روپر، یک مذاکره‌کننده گروگان‌گیری، پس از یک سرقت نافرجام، یک سارق بانک قاتل را دستگیر می‌کند. اما این سارق بانک فرار می‌کند و بلافاصله به سراغ مردی می‌رود که او را پشت میله‌های زندان انداخته بود.

پس از اتفاقات رخ داده در فیلم اول آبری خواهر کارن به توکیو می آید که او را از بیمارستان بیرون آورده و همراه خود به خانه ببرد اما در بیمارستان کارن توسط روح کایاکو اذیت میشود و سعی میکند برای نجات خواهرش خودکشی کند که کایاکو به دنبال آبری نرود پس از مرگ کارن آبری همراه با خبرنگاری به نام ایسون برای فهمیدن راز مرگ خواهرش تحقیق میکند...